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酒店改造设计这些建议请收藏好

日期: 2020-6-30

酒店改造成为了最近两年热门的话题,酒店经营7-8年后,随着配套设施的老化和周边环境的变化,很难适应当前的市场需求。这个时候就势必需要对酒店进行改造设计。对于存量酒店来说,改造设计是让酒店重新获得市场的重要一环,那么这一环中有哪些建议是存量酒店业主要去了解的呢?

1、酒店改造设计要着眼于现有的基础,把握改造标准和市场多元化需求。改造前先确定酒店硬件设施是否还能够满足经营需求,如果能够满足就可以考虑从软转层面进行改造,这样能够节省资金,避免业主投资浪费和资源闲置。如果硬件设施已不能满足经营需求,则应做好改造定位和市场分析。从市场实际需求出发,即要讲求改造后的升级标准,又要注意规模控制、合理布局,减少没有经济效益的空间。

2、改造的整体规划设计应由专业酒店设计公司、业主、酒店管理人员共同进行,工程施工请专业的工程技术顾问人员及今后酒店管理人员全程参与。

3、改造要重视舒适体验和环境保护,在追求成本和合理的前提下,还要从客户入住舒适体验和环境保护。

4、改造要适应客源市场细分化、服务个性化的需求。改造设计是决定酒店发展前景的重大决策,在改造设计前要做好对市场的精准把控,摸清以本酒店为轴心半径2公里左右的同档次构成竞争对手酒店的状况(北京非设计的调研则是以周围三公里竞争对手状况),按差异化、自我独到的特色和个性化的服务、精细化管理竞争的市场份额。切不可盲目决策,导致加速酒店亏损的局面。

酒店改造设计不仅仅是为了提升设施等级,而是通过翻新改造重新在市场获得最适合自身发展的市场机会和定位,使改造投入的投资获得最有经济效益的回报。

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