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五家主题酒店,教会你怎么真正做好主题

日期: 2018-08-13

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首先主题就是最大的一个噱头,

只有独具特色才能博人眼球。

 

为什么主题酒店成为酒店市场新的宠儿?是因为那些在主题房里新奇好玩的元素刺激着客户的每一个细胞,触发你对新生活的体验的热情。而独具特色的主题是酒店投资的最大”卖点“,它可以成功帮你吸引到大众的眼球。

现在越来越多的酒店都讲求经济效益,只求精简装修,只求大致感觉,不求细节。可是外观的靓丽并不能留住长期客户。短暂的获利或许可以让你收回成本,但是酒店投资是一个漫长的过程,真的想要从中获得丰厚利润,这不仅仅考验的是每个投资者的耐心,更多考验投资者对于主题文化背景的理解能力,调研客户市场的能力,拓展主题酒店新兴产业链的能力,运筹帷幄管理酒店的能力,在酒店陷入瓶颈期时可以动用人力、物力扭转局势的能力等等。

我们总是一味强调五星酒店的等级高,口碑好,服务优,总觉得自己酒店投资小,规模小,没有必要做到尽善尽美,那么你完全错了。只看到酒店利润的丰厚,但却不知丰厚利润的背后一定要有长期的市场调查,以及主题文化的深入了解,这不仅有前期的调研投入,酒店试宣传投入,还有酒店后期管理的投入等等。欲戴王冠,必承其重,所有华丽的转身背后都有异于常人的努力与之匹配。

海贼王主题酒店

怎样才能让满足众多挑剔的酒店爱好者呢?如果将投资主题酒店比喻成做一顿饭,你的资金就是你的主料,“主题”就是你的调味剂对于主题的选择,因为众口难调,你所选择的主题不能迎合每个客户的需求,从而会产生机会成本,这时你就要进行市场调研,考虑哪一味适合,让你觉得有投资价值,可以快速回本。

房屋装修设计跟别的产品设计不一样,因为装修好坏的评判标准总是很多样,从装修材料的材质,风格,颜色,等等各个方面都可能会影响到房间的整体效果,对于主题酒店评价如是,不仅仅从你的入住率体现,还有口碑,地理位置,主题文化,酒店后期推广等等多种方面体现。如果你遇见的是一个普通的食客还好,如果遇见的是一位五星专业食评家的话,那么一件家具材质所呈现的肌理都可能成为你酒店投资成败的最终评判结果。

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    不曾迷恋,所以也不会有刻骨铭心的爱,

 只有沦肌浃髓才能真正的刻骨铭心。

做酒店就像爱一个人,当你对你的酒店是日思夜念的时候,你充分的了解主题的文化,对客户群入住心理进行深入分析,将主题跟酒店高度融合在一起的时候,那么做酒店你也就达到了炉火纯青的境界,客户深深吸引的不仅仅再是酒店的主题,而是房间内的细节装饰以及酒店服务的用心。

在选定主题后,你要投入一定的感情去经营。作为房客,无论你入住什么样的酒店,都希望最终的设计是,高估了自己的智商,低估了设计师的想象力与创造能力。

高达主题酒店

这座专门为粉丝打造的高达主题酒店,一开业就人气爆棚。粉丝们蜂拥而至的原因不仅仅是因为他们都是高达动漫的“死忠粉”,而是因为这家酒店很好的将主题融合在房间内,在房间的角角落落,你都会发现设计者的独具匠心。

高达主题酒店要告诉你的是,如果你打算投资开一家主题酒店的话,一定要把”主题“揉碎了,融化在整个房间里,无论是递上餐桌的饭菜还是菜单,就连同地毯也要烙上”主题“二字的烙印,否则,你一定不是真正懂主题的人。

无论是酒店管理,还是酒店服务,只有将主题酒店的每一项细节都打造到完美,才能称的上是一座“经典”的酒店。只有细节化的设计才能够打动挑剔的入住者,也只有为你的酒店投入感情,才能真正留住客户的心。

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主题之外的衍生品是

打造酒店品牌的又一利器

衍生品一直是酒店投资商所忽视的一项投资渠道,如果主题的衍生品都卖的很好的话,那么你的酒店对于主题的选择就有清晰的认识与定位。因为作为客户看到的不仅仅是酒店的主题,而更多的是看到一种品牌,以及品牌之外所传达的个性与特质,只有打造出成功的品牌,才会产生好的口碑,才会对客户产生粘附力。

香港帝景酒店

▲酒店的宣传单

▲酒店内部推出的各种餐具

主题酒店衍生品也同样是酒店投资商瞄准的一个市场,在帝景主题酒店中,在酒店中推出的樱桃小丸子的茶杯和餐具让人童心萌动其实,真正主题的打造不仅仅在于找一家好的装修公司,而是酒店牙刷,茶杯,毛巾等等这些衍生品的运用,这将成为宣传主题的一个有效手段。

在让你体验的酒店的同时,能在各个城市买到关于主题的商品,让你在一堆诱惑面前迷失,这又滋生了一批又一批爱主题的“剁手党”。

现在的许多主题酒店投资商瞄准了衍生品的投资市场,在各个城市都为自己的主题酒店开设主题产品的专卖店,“主题”也就被传染到各大城市,衍生品将酒店推广与产品盈利两个模式很好结合在一起,在推销酒店的同时,也成功的为酒店开展了第二产业。

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主题最重要的是“玩”,

让你在游戏中,获得真实的乐趣体验

爱玩本身就是孩子的天性,然而最纯粹真实的幸福之感也是从玩开始的。这座位于美国加州卡尔斯巴德的乐高主题酒店,随处可见的乐高积木会让你们乐此不疲。

乐高主题酒店

酒店内的每个房间都有独特的主题——海盗,王国或冒险,房间内还有寻宝游戏。酒店里也设有温水泳池,饭店和酒吧。

玩不仅仅是让你挥洒汗水,而更多的是对于乐趣的体验。在乐高酒店中,让大人跟孩子们用乐高积木动手建造属于自己的主题酒店,真实体验到玩的乐趣所在。

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做主题酒店一定要有代入感,

身临其境才是最完美的体验。

当一座酒店真正变得有代入感,让你充满对电影场景的回忆,那么它就会赋予别样的“符号”,道后主题酒店就幸运的被宫崎骏选上,作为《千与千寻》电影场景的原型。现在这座酒店已经成为了旅游的胜地。

日本道后主题酒店


▲在电梯间开门的时候你会不会遇上怪物!

▲陡峭的楼梯让人不敢向下直视!

设计越好的主题酒店就越会让你在刚踏入就产生身临其境的感觉,无论是电影场景,森林场景,海洋场景,只有充分的“场景代入”,才能自然而然的“角色代入”,让你产生各种关于主题的想象。能否激发客户的想象力是设计师设计成功的关键,好的设计不是让空间的每个版块发挥本身所具有的功能,各司其职,而是将它们结合在房间内相互之间所释放出的场景感染力。

主题酒店最好的推销方法是客户的口碑。

在客户入住完酒店,收拾行李回家的时候,酒店应该做好客户的反馈评价表。及时收到客户对酒店体验的反馈,好做调整,无论是酒店的设计还是酒店服务,酒店都应该做好客户的调查,充分了解客户需求,以便于改进,这样不仅仅完善了酒店管理的流程,为日后客户满意度的提高打下基础。

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