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主题酒店——酒店业的下一块蛋糕

日期: 2018-10-29

  合创网赢:“在今天热火朝天的互联网+的创业时代,酒店业可以说是个传统行业。在近几年大的国家宏观政策和行业自身发展趋势下,酒店业也发生了比较剧烈的变化。在如今街头巷尾都在谈大众创业,万众创新的时代,酒店业能否跟上创新的步伐,还能有可拓宽的行业空间吗?”

  非·设计:“要看准一个行业新的发展机会,先得了解这个行业的现状。就国内酒店业发展现状来说,呈现出以下几大特点。”

  合创网赢:“都是哪几大特点呢?”

  非·设计:“首先是近几年来,OTA的迅猛发展给实体酒店带来的喜忧参半的影响。以携程为代表的OTA的快速发展,迅速掌握了旅游及酒店消费的入口,获得了前端控制权。OTA的创业模式门槛已经被抬得很高,可以说机会之门已经被关上。其次是,受反腐等政策面的影响,高端星级酒店已风光不在,市场预期已大大降低,不再被看作是酒店业未来投资的方向。再者,这几年遍地开花的快捷酒店早已进入战国时代,几大连锁品牌(锦江、汉庭、七天、如家等)均已确立了各自市场份额,小品牌短时间内很难超越。在OTA和连锁品牌的双重夹击下,中低端单体酒店的生存更不容乐观。”

  合创网赢:“然而,每个行业到了竞争越激烈,发展越胶着之时,也正是可能出现新的行业机会萌芽之时,不知您怎么看?”

  非·设计:“的确,我们认为,酒店业近年来的行业调整期尚未完成,未来酒店业会进一步提升服务与创新能力(如酒店智能化),酒店业态会更加多元化,行业还有可挖掘的新空间!其中,主题酒店乃是今后5-10年内酒店业内一个可以预期的投资亮点,甚至可以说是酒店业尚能分享的最后一块蛋糕!”

  合创网赢:“您对主题酒店这么看好,能说说具体理由吗?”

  非·设计:“先从宏观经济运行态势和国家政策层面看。促进内需、拉动消费是近年来国家调整经济结构的重要举措。旅游业的蓬勃发展是近几年国内消费的一大亮点,从而给酒店输送了客源,OTA平台也因此能够迅速壮大。从政策层面来说,国家鼓励旅游业及个人消费的发展,相继出台了相关法律法规,助推旅游业进入一个良性发展的快车道,这些都将使酒店业受益。”

  合创网赢:“那酒店行业本身情况如何呢?”

  非·设计:“从行业本身来说,同样由于政策面的影响,使得酒店消费一改过去高大上面貌(以星级酒店为代表),开始向商务消费和日常消费转变。这样就使中低端酒店获得了更大市场空间,这几年快捷酒店的迅猛发展就是证明。然而,由于快捷酒店本身在设施及服务品质上的不足,加上价格混战使得性价比下降,其创新空间越来越小。顾客对快捷酒店也已失去了早期的新鲜感,消费者期盼新的酒店业态出现。”

  合创网赢:“还有没有其它因素?”

  非·设计:“还有一个特别重要的原因,就是从消费者心理来说,现在酒店消费的主要人群越来越年轻化,80、90后渐成主力。从他们的消费需求来说,追求时尚化、个性化是一大特点。选择酒店已不再仅仅是选择一个住宿之地,而是选择一个更好玩、有趣、有情调的空间。昂贵的星级酒店毕竟只是少部分人的选择,而千篇一律,缺乏个性的快捷酒店已不再能引起他们的兴趣,满足他们追求个性、追求新奇的心理诉求。”

  合创网赢:“在这种情况下,一种新的酒店业态——主题酒店的出现正好符合了市场趋势,填补了市场空白,更满足了年轻消费者的心理需求!”

  非·设计:“没错,主题酒店的兴起可以说是市场的选择,是恰逢其时!”

  合创网赢:“陈总,听说近一两年来主题酒店在全国悄然兴起,你们公司的业务更是快速增长,已在全国操作百余个主题酒店项目落地,能否介绍一下这方面的情况?”

  非·设计:“可以,这两年我们公司的业务量的确增长了不少,主要都是主题酒店项目。目前我们已为全国近20个省份的百余座城市提供了主题酒店设计及施工服务,部分客户已委托我们为其设计第二、第三店,有些已开始打造连锁品牌。据我所知,绝大部分主题酒店开业后生意都非常不错,客房可以说供不应求。”

  合创品牌营销:“为什么主题酒店刚一面世,就获得了市场和顾客的追捧?是不是可以认为由于主题酒店刚好绕开了行业壁垒,较好地避免了行业痼疾,在传统的酒店行业萌生了一种新的酒店形态,从而开拓了酒店业新的利润增长点?”

  非·设计:“不错,你概括得非常准确。主题酒店虽也可分高中低档,但一般大多定位在中等价位(与快捷酒店接近或略高),这样便首先避开了与星级酒店的正面PK;虽然价位与快捷酒店接近,但由于主题酒店在客房设计及配饰上比快捷酒店可以说是胜出太多,从而又与快捷酒店拉开了距离。更重要的是,主题酒店极具个性化、标新立异的设计天衣无缝地符合了年轻消费者对个性化住宿空间的需求,从而很自然地获得年轻消费人群的青睐。”

  合创网赢:“主题酒店的出现既符合行业需要创新求变的趋势,又避免了掉入行业陷阱,同时又符合消费者的心理预期,可以说很好地解决了行业痛点,获得市场的追捧也就不奇怪了。陈总,您怎么看主题酒店未来的发展前景?”

  非·设计:“我们非常看好主题酒店的未来发展空间,我们认为有理由相信,主题酒店将是酒店业的下一块蛋糕!”

  酒店行业调整期虽然尚未结束,但行业创新求变的步伐却不会停止。对于酒店业来说,新的行业机会已现端倪。主题酒店这块蛋糕已经备好,谁能抢下第一块,就看各位酒店投资者的眼光与身手了!

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