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酒店设计中投资者和设计师要避免以下问题

日期: 2018-06-08

  很多人在做酒店设计和装修时,为了节约成本,会犯一些可能会对酒店日后经营发展很不利的错误,有时也会因为过分追求美观,而忽略了设计的合理性,甚至没有创新设计,与其他很多酒店出现雷同的地方,这样的酒店设计对长期经营有很大影响。

  一、单纯的美观性考虑:有的酒店在装修设计上,外观很漂亮,但内部功能规划、装饰的可行性一塌糊涂,设计很不专业,实用性很差,更缺少艺术性。致使酒店开始营运后需要进行二次改造,造成了“二次投资”,有的酒店设计甚至连弥补的机会都没有,变成了酒店营运的碍脚石。一个很重要的原因就是设计师不懂酒店管理的需要和各种设施的功能,没有从酒店特有的属性和消费者消费的需求出发,而是单从建筑艺术的角度进行设计的。也有的因施工图设计过于轻率,没有对酒店设计进行高度重视。还有就是室内的软装饰也没有进一步做详细的配套设计。

  二、偷换概念减少投资引起的问题:由于在酒店装修设计上酒店项目的投资巨大,国家政策从宏观上限制建筑的一些条例。因此,一些国家企业或政府部门,事业单位等投资人就以培训中心、活动中心、接待中心、综合服务等名义立项并建造,建成后再改造成为酒店。这类酒店往往是像酒店而非酒店,许多建筑结构、设施设备、功能布局等等都不能满足酒店专业经营的需求。

  三、酒店设计作品复制:酒店酒店设计方案仅仅是新产品、新材料、新技术的堆砌和拼凑,没有设计灵魂,没有特色,无法形成特有的产品文化,也是酒店设计中的一个须重视的问题。

  四、与社会需求脱节:有些投资者仅凭自己对酒店的一些感性认识,就直接投资建新酒店,没有先完成市场调研、酒店选址、酒店定位、酒店规模档次确定、项目可行性分析等工作。也没有设计单位介入到酒店筹建的初期阶段。在酒店建成之后,很难达到理想的效果。

  酒店的设计决定着投资者未来几年的盈利情况,因此在设计上建议大家找专业的设计公司,这样不仅能够避免很多不必要的问题,而且还能够在后期维护中获得很多帮助。

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