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主题酒店行业SWOT分析报告

日期: 2018-06-08

  酒店的发展古已有之,从原始的“客栈”发起,近代以来相继经历了豪华酒店时期、商业酒店时期的漫长演变,最终定位到如今的主题酒店。对于主题酒店投资者来说,首先要弄清楚的就是主题酒店的优势、劣势、机遇和威胁,也就是我们常说的SWOT分析。那么主题酒店的SWOT分析是怎样的呢?

  (一)优势分析

  1、市场广阔,发展潜力巨大。国内主题酒店行业尚处于探索发展阶段,总体规模不断扩大,市场广阔,竞争力度较小,发展潜力巨大。

  2、市场导向,消费需求较高。主题酒店不同于经济型酒店和星级酒店,其具有鲜明的主题特色,符合年轻群体的个性化消费需求。

  3.服务优质,价格适中。主题酒店相较于经济型酒店管理和设施服务更加完善,并且价位上面也相差无几。

  4.规模较小,运营成本不高。主题酒店一般都是20-50个房间左右,需要的员工较少,管理较为方便。并且自身特色降低了推广成本。

  (二)劣势分析

  1.盲目的模仿,缺乏独有的个性。有些主题酒店再设计上一味的模仿不注重原创,最后导致经营失败,这样的例子也不在少数。

  2.单体经营,规模优势不明显。主题酒店的发展时间不长,市场规模相对而言不是很大。

  3.管理模式不够完善,做的不到位。我国主题酒店管理经验并不是很多,大多是参考经济型酒店以及星级酒店的管理模式来进行,但主题酒店又有别于这两种类型酒店,其管理上面难免有不到位的地方。

  (三)机遇分析

  1.主题酒店迎合了酒店发展的新方向。在这个经济型酒店和高端酒店日益饱和的市场里面,主题酒店的出现为酒店发展带来了新的方向。

  2.我国旅游事业的不断发展。由于人们生活水平的提高,人们对于旅游的重视,导致对住宿的需求逐渐加大。在传统酒店无法满足人们精神需求的同时,主题酒店给人们带来了新的选择。

  3.市场需求旺盛。主题酒店市场还处于开发状态,越早进行投资运营其盈利空间越大。

  (四)威胁分析

  1.国内外经济型酒店之间激烈的市场竞争。由于主题酒店消费人群定位与经济性酒店定位有相同的交集,因此在市场竞争中难免会与国内外经济型酒店进行竞争。

  2.物业成本不断上涨,导致经营成本的提高。

  3.酒店的迅速发展导致酒店管理人的缺乏。

  以上就是非·设计小编对于国内主题酒店SWOT的分析报告了。由此来看主题酒店的发展前景还是比较大的,对于投资者来说要抓住这波机遇。在设计上面更要找专业的主题酒店设计团队来进行。

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